Przedmiotem oferty jest duże i przestronne mieszkanie położone w Malborku, przy Al. Wojska Polskiego.

Mieszkanie mieści się na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 74,98 mkw. Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu to 269 cm. Ekspozycja okien w kierunku zachodnim. Właściciele przedmiotowego lokalu mieszkalnego korzystają z piwnicy o powierzchni kilkunastu mkw.

Ogrzewanie lokalu zapewnia centralne ogrzewanie zasilane w oparciu o kocioł węglowy znajdujący się w piwnicy budynku, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest w oparciu o kocioł gazowy mieszczący się w łazience. Sieć wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, dodatkowo do budynku i lokalu doprowadzony jest gaz (istnieje możliwość zmiany źródła zasilania centralnego ogrzewania w mieszkaniu z kotła węglowego na kocioł gazowy). Średnia wysokość opłat eksploatacyjnych wynosi ok. 500 zł miesięcznie (bez uwzględnienia kosztów zakupu węgla do pieca centralnego ogrzewania). W lokalu mieszkalnym została wymieniona stolarka okienna we wszystkich pomieszczeniach na okna PCV, natomiast w budynku, w który mieści się przedmiotowy lokal mieszkalny zostało wymienione pokrycie dachowe. W najbliższej przyszłości planowany jest remont klatki schodowej.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek mieści się w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej nr 22, co powoduje, że w mieszkaniu praktycznie nie odczuwa się hałasu ulicznego, jednocześnie zapewniony jest szybki dojazd do głównej drogi prowadzącej w kierunku Elbląga i Tczewa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości położona jest szkoła podstawowa, najbliższe przystanki komunikacji miejskiej mieszczą się w promieniu do 100 od nieruchomości. Najbliższy ośrodek zdrowia jest oddalony o ok. 150 m, najbliższej położone centrum handlowe, w skład którego wchodzi m. in. Biedronka, apteka, piekarnia, punkty gastronomiczne oraz inne liczne punkty handlowo-usługowe jest oddalone o ok. 200 m, natomiast w odległości ok. 250 m mieści się placówka Poczty Polskiej. Ponadto w odległości ok. 150 m od nieruchomości mieści się hotel, mający w swojej ofercie m. in. basen ze strefą SPA, bowling czy bilard.

Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy części działki przed budynkiem na ogród, strefę wypoczynku, zadaszone miejsce postojowe lub garaż. Przedmiotowa oferta daje możliwość nabycia dużego i przestronnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji w naprawdę niskiej cenie. Nieruchomość posiada duży potencjał i przestronne wnętrza dają możliwość dowolnej aranżacji wedle oczekiwań nowego nabywcy. W przypadku zainteresowania ofertą i dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego pod nr tel. 500-70-70-16. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania i zaproszę na prezentację nieruchomości. Kupujący nie płaci żadnej prowizji. Cena do negocjacji.

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje dotyczące prezentowanych nieruchomości były kompletne, możliwie dokładne i aktualne.